نبذة عن مشروع السكن الشعبي

أهداف السكن الشعبي:-

•      تمليك السكن الشعبي لذوي الدخل المحدود .
•      توفير سكن إقتصادي مناسب مع خدماته الأساسية .
•      ترقية المستوي الصحي والإجتماعي للقاطنين بالسكن الشعبي.
•      تنمية المجتمعات الشعبية من خلال توفير الوحدات الدعوية والثقافية والتعليمية والأمنية.
•      التقليل من ظاهرة السكن العشوائي.
•      التجمعات السكنية للمساكن الشعبية  تؤدي لإنعاش وإحياء للبيئات المحيطة بها.
•      التجمعات السكنية للمؤسسات والهيئات العامة بالمساكن الشعبية تساعدها في حل كثير من المشاكل  مثل ترحيل العاملين وغيرها من الخدمات .

السكن الشعبي له نظامان لإسكان المحتاجين من ذوي الدخل المحدود ممن تنطبق عليه لائحة إستحقـــاق السكـــن الشعبي، وهما:-

إسكان شعبي داخل الخطة:-

وهو النظام الأساسي والذي يتم حسب البرمجة المنظمة لإجـــــــــــراءات السكن الشعبي والمنضبطة وفقاً  لمتطبات كل وقت .

إسكان شعبي خارج الخطة  :-  

وهو نظام أُستحدث ليلبي إحتياجات من يتمكن من سداد مقدم أكبر ممن تنطبق عليه لوائح السكن الشعبي ويتحصل بوجب ذلك علي إستحقاق . تكمل له جميع الإجراءات بسرعة إستثنائية لا تتجاوز الشهر    ،،،،،،

خطوات التقديم للسكن الشعبي داخل الخطة

سحب أورنيك  سكن  شعبي (يتم بحضور مقدم الطلب شخصياً مع إبراز إثبات شخصية)

ملء أورنيك السكن الشعبي وإعتماده من قبل  اللجنة الشعبية والمحلية (المعتمدية)  مع إرفاق المستندات التى تؤكد البيانات المدونة بأورنيك التقديم للسكن الشعبي (صور فقط) عدا شهادة الكفالة وشهادة المواطنة وشهادة السكن.

معاودة مكتب تحديد مواعيد مقابلة اللجنة لتحديد موعدالمقابلة  وذلك يومي السبت والإثنين.

مقابلة اللجنة يومي الأحد والثلاثاء من الإسبوع حسب المواعيد المحددة سابقاً ، ويحضر مقدم الطلب شخصياً ومعه الزوجة/ الزوج   مع  إثبات شخصية للإثنان معــــــــــاً ساري المفعول.

مراجعة مكتب الإرشيف بعد مضي ثلاثة أشهر أول سبت أو إثنين لإستخراج إفادة بالإستحقاق.متابعة لوحة الإعلانــــــات ووسائل الإعلام والإتصال بمكتب الإستقبال وموقع الإنترنت لمعرفة تاريخ سداد المقدم.

للراغبين في السحب خارج الخطة (لإكمال الإجراء بسرعة وسداد مقدم أكبر )عليهم مراجعة مسؤول  المقدمات بإدارة الإسكان  لمعرفة التفاصيل.

موجهات إستحقاق السكن الشعبي (خارج الخطة)

يتم إستحقاق السكن الشعبي (خارج الخطة) حسب لائحة أسس وضوابط  منح المساكن الشعبية.   

إستلام أورنيك طلب شراء منزل علي نظام التمليك الإيجاري (خارج الخطة) .

ملء وتجهيز أورنيك طلب الشراء  بالبيانات الواردة به  والمستندات المؤيدة حسب النظام.

مراجعة الموظف لتحديد موعد مقابلة لجنة الإستحقاق في الأيام المحددة لذلك (الاثنين  ، الخميس ).

مراجعة الإرشيف ومعه كرت المقابلة المستلم من لجنة المقابلات للحصول علي إفادة بقرار اللجنة في الأيام المحددة لذلك  (الاثنين ، الخميس )  خلال الإسبوع التالي من المقابلة.

سداد مقدم السكن الشعبي خارج الخطة خلال الفترة المحددة بالقرار  الموقع فى هذا الخصوص.

يسقط الإستحقاق للسكن الشعبي (خارج الخطة) فى حالة عدم الإلتزام  بالضوابط والموجهات المنظمة له؛ والواردة بلائحة أسس الإستحقاق وطلب شراء منزل والإقرار  أو التعهد الموقع فى هذا الخصوص.

يسقط الإستحقاق في الحالات التالية:-

في حالة مضي أكثر من شهرين علي إستلام الأورنيك دون إكمال إجراءاءت الإستحقاق ومقابلة اللجنة.

فى حالة عدم سداد المقدم بعد مضي أكثر من 15 يوماً من تاريخ الحصول  على إستحقاق السكن الشعبي.

موجهات  سداد مقدمات السكن الشعبي (داخل الخطه):-  

اولاً : سكن شعبي عادي ( غرفة + مطبخ +مرحاض +سور )

ثانياً: سكن شعبي محسن ( غرفتين+مطبخ +مرحاض + سور )

• يسمح بالسداد للمقدم للمواطنون الذين تحصلوا علي إستحقاق سكن شعبي حتي العام 2007م.

• يتم إستلام المقدمات حسب الموازنه المجازه من مجلس الإداره للعام 2009م للعدد المحدد شهرياً.

• يجوز للإدارة إجراء تعديل على الموجهات المذكوره وفقاً للظروف والمستجدات التى تطرأ فى هذا الخصوص.

• تكون فئات مقدم السكن الشعبى حسب القرارات الصادره من مجلس الإدارة وهى موضحة فى الجدولين اعلاه.

• تتم برمجة المسددين للمقدم حسب اولويات السداد وبالمشاريع والمواقع المختلفة المتاحة في وقت الاقتراع .

موجهات سداد مقدمات السكن الشعبي (خاج الخطة) :- 

• يسمح لكافة المستحقين للسكن شعبي بالدخول في برنامج سداد مقدمات (خارج الخطة).

• يتم استلام المقدم حسب العدد المحدد بالموازنة المصدقة للعام 2009 حسب الفئات اعلاه .

• مدة التعاقد المبدئي الإيجاري (8) أعوام.

 

تنبيه هام جداً:-

الموجهات أعلاه قابلة للتعديل وذلك بناءً علي المعطيات والدراســــات التي تتطلب التعديل.

الإستردادات

أسباب الإستراداد:-

1.    إلغاء الإستحقاق لإنتفاء أحد أو كل شروط الإستحقاق عند سحب القرعة.

2.    إلغاء تخصيص لمنزل لإنتفاء أحد أو كل شروط الإستحقاق أو مخالفة لائحة وأسس وضوابط المساكن الشعبية

3.    نزع المنزل الذي تم تخصيصه لأي أسباب قانونية أو تخالف لائحة وأسس وضوابط المساكن الشعبية .

4.    الحاجة الماسة للمبلغ المدفوع مع بقاء الإستحقاق.

خطوات الإسترداد:-

تنقسم خطوات الإسترداد لقسمين حسب السبب:-

الأول:إلغاء الإستحقاق والحاجة الماسة:-

1.    يقوم صاحب الإستحقاق بكتابة طلب يعتمد لدي مدير الإدارة العامة للإسكان.

2.    يقوم الملغي إستحقاقه بإجراء تنازل عن الإستحقاق ويوقع ذو الحاجة خطاب إسترداد مبلغ ويطلب الملف للإجراء يومي الأحد والثلاثاء من كل إسبوع.

3.    بعد إعادة الملف للإرشيف ، يتم إلغاء الإستحقاق بالسجلات والقوائم بحضور صاحب الإستحقاق شخصياًمع إبراز إثبات شخصية (صادر من وزارة الداخلية) ساري المفعول.

4.    يتم إسخراج إستمارة إسترداد من مكتب المقدمات والقرعة ويعتمد لدي مدير الإدارة العامة للإسكان.

5.    تحول جميع مستندات الإسترداد إلي قسم الحسابات بالإدارة المالية.

6.    تتم مراجعة قسم الحسابات المذكور لمعرفة تاريخ إستلام المبلغ المسترد.

 الثاني: إلغاء التخصيص والنزع:-

1.    يرد ملف المواطن الذي ألغي تخصيصه رغبة منه أو بمخالفته لائحة وأسس وضوابط المساكن الشعبية أو نزعه لأي أسباب أخري ؛ وبه تنازل عن الإستحقاق.

2.    يتم إلغاء تخصيص المنزل في القوائم والسجلات .

3.    يعاد رقم المنزل الملغي التخصيص للعرض فور توقيع التنازل .

4.    يحول صاحب الإسترداد بعد إكتمال إجراءاته لدي الإرشيف والإدارة المختصة بالتخصيص ( شعبي ، إستثماري ) إلي قسم الحسابات بالإدارة المالية.

5.    تتم مراجعة قسم الحسابات المذكور لمعرفة تاريخ إستلام المبلغ المسترد.

جدول العمل

 

• نبذة عن السكن الشعبي
• نبذة عن السكن الإقتصادي
• دليل التقديم للسكن الشعبي
• أحسب درجاتك
• الكشوفات